Podstawowe zalety ciche, klimatyczne, dwie duże loggie, kominek, piękny widok z okien, nieopodal Łazienek Królewskich.
Mieszkanie powstało po nadbudowie kamienicy w 1999 r. Składa się z przestronnego salonu (41 m2) z kominkiem połączonego z widną kuchnią (12 m2) z wyjściem na loggię (5 m2). Ponadto w mieszkaniu znajdują się trzy sypialnie (19 m2, 17 m2 i 15 m2), w tym jedna z wyjściem na loggię (5 m2). Łazienka z wanną i kabiną prysznicową (6,5 m2), oddzielna toaleta (2 m2) oraz spiżarnia (1,2 m). Meble w kuchni robione na zamówienie. Nieruchomość jest bardzo widna, słoneczna i cicha. Dodatkowo z mieszkaniem sąsiaduje suszarnia, istnieje możliwość jej wykupienia i połączenia, lub podzielenia mieszkania na dwa mniejsze lokale. Całość (z wliczonymi loggiami) ma 136 m2. Z okien piękny widok, dużo zieleni, cisza i spokój. W kamienicy zostały wymienione niedawno wszystkie instalacje, w mieszkaniu instalacje wymieniono w 199 roku.
Doskonała lokalizacja 5 minut spacerem do Łazienek Królewskich, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje, kawiarnie, parki, skwery.