Zdjęcia
Info
W ofercie działka w odległości 20 km od Szczecina w pobliżu Stargardu, ok. 30 km od portu lotniczego w Goleniowie. Wydana decyzja o pozwoleniu na budowę specjalistycznego ośrodka rehabilitacyjnego z uwzględnieniem rehabilitacji kardiologicznej i neurologicznej, której obecnie brakuje w województwie zachodniopomorskim. Nieduża odległość od Niemiec i dogodny dojazd z krajów skandynawskich podnosi walory tej inwestycji. Bliskość terenów zielonych i oddalenie od zgiełku cywilizacji to kolejne atuty lokalizacji. Zaprojektowano 4 budynki połączone ze sobą łącznikami i przystosowano je w całości dla osób niepełnosprawnych. Zaprojektowano Budynek Główny i 3 mieszkalne.
1. Budynek główny o powierzchni 1701 m2, w nim przewidziano sale do ćwiczeń, gabinety zabiegowe, gabinety lekarskie, pomieszczenia diagnostyczne (łącznie 528,6 m2) basen o pow. 90 m2, jakuzzi 4,6 m2, jadalnia 115,4 m2, sala konferencyjna 42 n2, pow. biurowa 375 m2, sauna sucha i parowa, grota solna, przebieralnie z zapleczem sanitarnym, bar, biblioteka, sala kominkowa, taras zewnętrzny, recepcja.
2 Dwa budynki mieszkalne o powierzchni 1233 m2 każdy w nich 10 pokoi jednoosobowych o pow. 35,1 m2 każdy, 4 pokoje dwuosobowe o pow. 40,3 m2 każdy
3 Trzeci Budynek mieszkalny o pow. 1233 m2, w nim 10 pokoi jednoosobowych o pow. 24 m2 każdy oraz 8 pokoi gościnnych po 18 m2 każdy.
W trzech budynkach mieszkalnych znajdą się gabinet zabiegowy i rehabilitacyjny, w jednym z nich przewidziano dyżurkę dla pielęgniarek.
Wartość inwestycji oszacowano na kwotę 24.772.190 zł.
Poszczególne koszty
- zagospodarowanie terenu 480 000 zł,
- budowa głównego budynku 4.558.923 zł,
- udowa trzech pawilonów mieszkalnych 6.570.534 zł,
- budowa łączników 538.459 zł,
- wykończenie pawilonów mieszkalnych i łączników 3.120.000 zł,
- zakup wyposażenia do pawilonów mieszkalnych 1.900.000 zł,
- wykonanie sieci zewnętrznych preizolowanych, centralnego ogrzewania, instalacji wody ciepłej i zimnej, kotłowni z magazynem oleju, zakup i montaż 4 pomp ciepła po 20 kW, wykonanie wentylacji mechanicznej, kanalizacji sanitarnej, instalacji wody p.poż, hydroforni, wykonanie przyłącza elektroenergetycznego wraz ze stacją transformatorową, instalacji wewnętrznej elektrycznej z akcesoriami, montaż modułów kolektorów na dachu (układu solarnego), łącznie 4.614.735 zł,
- budowa wejścia, zadaszenia do budynku 136.995 zł,
- zjazd z drogi, dróg wewnętrznych, pieszojezdnie i parkingi 1.086.427 zł,
- instalacje oświetlenia zewnętrznego, zasilania hydroforni i agregat 220 kVa 318.610 zł,
- basen 90 m2 i whirpool o średnicy 2,5 m dla 6 osób 213.931 zł,
- sucha sauna, łaźnia parowa, grota solna 173.400 zł,
- zakup ultrasonografu 180.000 zł,
- zakup pozostałego sprzętu medycznego i rehabilitacyjnego 280.696 zł,
- zakup sprzętu komputerowego i oprogramowania 120.000 zł,
zakup pozostałego wyposażenia 180.000 zł.
Dotychczasowy inwestor posiada aktualny projekt budowlany wraz z kosztorysem, aktualną decyzję o pozwoleniu na budowę.
Z uwagi na rosnące potrzeby w zakresie rehabilitacji kardiologicznej i neurologicznej oraz brak ośrodków kompleksowo przyspieszających powrót osób chorych do zdrowia jest to bardzo interesująca propozycja. Cena 2,6 mln plus VAT
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.