Zdjęcia
Info
Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 217,2 m2 znajdujący się na parterze i przyziemiu kamienicy
znajdującej się w Centrum Szczecina przy ul. Monte Cassino .
W 2020 roku kamienica ,która jest pięciokondygnacyjna przeszła całkowitą rewitalizację.
W budynku będzie znajdować się aparthotel.
Niewątpliwym atutem lokalu są duże witryny przechodzące przez obydwie kondygnacje,
doskonale doświetlające cały lokal .
Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy ,drugie od zaplecza.
Unikalna wartość i charakter obiektu wynika m.in. z jego lokalizacji w sąsiedztwie ronda przy
Placu Odrodzenia ,a także z jednej najbardziej atrakcyjnych ulic w Szczecinie- w pobliżu Deptaku
Bogusława i 700 m od Urzędu Miasta Szczecin.
Ze względu na położenie w ścisłym centrum o dużym natężeniu ruchu lokal idealnie nadaje się na
działalność handlowo- usługową ,gastronomiczną, biurową, kancelarię lub branże medyczną.
Stan techniczny
Przez ostatnie lata poprzednim użytkownikiem lokalu był bank i po jego wyjściu obecny właściciel
wykonał prace przygotowawcze do nowej aranżacji dla nowego użytkownika.
W ramach wykonanych prac zostały wyburzone ścianki wewnętrzne,
które pozwoliły uzyskać pomieszczenia typu open space,
co daje szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych.
Możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia .
Wysokość pomieszczeń od 2,97m do 3,48 m
Ogrzewanie z sieci miejskiej .
Prognozowane koszty lokalu
Centralne Ogrzewanie 651,60 zł
Fundusz remontowy 1009,98 zł
Koszt Zarządu 543 zł
Zimna woda i ścieki LU 11,92 zł
Ciepła woda LU 15,00 zł
Odpady komunalne segregowane LU 100,00 zł
Do ceny najmu należy doliczyć 23% VAT
Zapraszamy do kontaktu
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.