Zdjęcia
Info
0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!!!
INWESTYCJA W DZIAŁKI LEŚNE z potencjalną możliwością wysokiego zwrotu w dłuższym okresie. Cena 25 zł/m2.
Na nowych właścicieli czeka 21 pięknych leśnych działek o pow. ok. 3000 m2 każda, które potencjalnie mogą zostać przekształcone w działki budowlane. W tym celu należałoby przeprowadzić odpowiednią procedurę w gminie i starostwie.
Działki znajdują się w odległości ok. 8 km od Serocka w pierwszej i drugiej linii zabudowy od lokalnej DROGI ASFALTOWEJ.
Obecny właściciel deklaruje chęć doprowadzenia linii elektrycznej do terenu działek.
Wodociąg gminny znajduje się w odległości ok. 300 m od naszego kompleksu.
Działki porośnięte są borem sosonowym - wokół również las sosnowy.
Media:
- energia elektryczna przy działce
- wodociąg ok. 300 m od granicy kompleksu działek
Inwestor, który zdecydowałby się na zakup części lub wszystkich działek, mógłby liczyć na znaczny wzrost wartości nieruchomości, o ile przeprowadzi prawidłowo proces przekształcenia.
Proponowana cena to 25 zł za 1 m2 działki, czyli ok. 75 tys. zł za działkę 3000 m2.
Po zmianie przeznaczenia działki na budowlaną wartość takiej działki zwiększy sie do ok. 80 zł za 1 m2, tzn. 240 tys zł za działkę.
Proces przekształcenia potrwałby prawdopodobnie od kilku miesięcy do paru lat, ale w efekcie zwrot byłby imponujący.
Dojazd:
- do PKiN w Warszawie - ok. 32 km
- PKP Janówek Pierwszy - ok. 12 km (stamtąd KM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 37-42 min.)
- do PKP Wieliszew - ok. 9 km (stamtąd SKM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 30-35 min.)
- do PKP Legionowo - ok. 11 km (więcej pociągów SKM i KM - dojazd do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez ok. 25-30 minut)
- do zapory w Debem - ok. 3 km
- do Aquaparku w Hotelu Warszawianka w Jachrance - ok. 8 km
Zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu terminu telefonicznie lub e-mailowo.
0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!!!
W ofercie mamy ponad 100 działek w promieniu kilku kilometrów od Serocka.
Stanisław Bańkowski
SM Nieruchomości
tel. 501-968-146
bankowski@sm.nieruchomosci.pl
SM Nieruchomości s.c., ul. Mokotowska 4/6 pok. 112, 00-641 Warszawa, tel. (022) 696 96 10, fax (022) 696 96 10, e-mail: biuro@sm.nieruchomosci.pl, www.sm.nieruchomosci.pl