Podstawowe zalety widne, jasne, prestiżowa lokalizacja.
Jasne, rozkładowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m2. Położone na parterze w 4-kondygnacyjnej, przedwojennej kamienicy (odbudowanej w latach 1950-1952). Mieszkanie jest widne i bardzo klimatyczne. Składa się z trzech pokoi o powierzchni 18.4, 20.54 i 17.8 m2. Na podłogach klepka dębowa. Duża kuchnia (9 m2) i łazienka (4,52 m2) wymagają gruntownego remontu. Do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z przestronnego holu (8 m2). W mieszkaniu zachowano oryginalną stolarkę drzwiową, wstawiono nowe, drewniane okna, zainstalowano nowe grzejniki. Pod mieszkaniem znajduje się bardzo duża (25,6 m2) i wysoka (2,42 m) piwnica.
W budynku wymieniono wszystkie instalacje. Klatka schodowa wymaga remontu.
Doskonała lokalizacja niemal przy Rynku Starego Miasta, wzdłuż wyłączonej z ruchu ulicy. Tuż obok teatr Stara Prochownia, Barbakan Warszawski. Kilka minut spacerem do Multimedialnego Parku Fontann i Bulwaru Karskiego. Dobra komunikacja - w pobliżu przystanek autobusowy, niedaleko tramwaje. Istnieje możliwość parkowania samochodu na jednym z dwóch płatnych, strzeżonych parkingów. Latem dużo zieleni.