Podstawowe zalety doskonała lokalizacja, trójstronne, słoneczne, w przedwojennej kamienicy.
Wysoki parter.
Mieszkanie składające się z czterech pokoi (17 m2, 15 m2, 15 m2 i 13 m2), na podłogach jest parkiet dębowy. Z uwagi na brak ścian nośnych, można to mieszkania zaaranżować od nowa. Obecnie są w lokalu dwie łazienki o powierzchni 7 i 5 m2, jedna z prysznicem, druga z prysznicem i wanną oraz bidetem, dodatkowo również z oknem, oraz toaleta. Widna kuchnia (12 m2) w pełni wyposażona. W lokalu są zamontowane drewniane okna, które wychodzą na wschód, zachód oraz południe, przez co słońce wpada do mieszkania przez cały dzień. Wysokość mieszkania 3 m.
Nieruchomość doskonale nadaje się również na biuro, znajduje się doskonałej lokalizacji, tuż obok Pola Mokotowskiego, 5 minut drogi do Centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele kawiarni, restauracji, szkół, ścieżek rowerowych.
Dogodna komunikacja. Tuż obok znajduje się wiele linii tramwajowych i autobusowych, w bezpośrednim sąsiedztwie Pl. Narutowicza.
Doskonałe mieszkanie do zamieszkania lub na biuro.