Zdjęcia
Info
Podstawowe zalety wolno stojąca przedwojenna willa, duża działka, cicha uliczka, bardzo dobra komunikacja, zielona okolica przy Parku Szczęśliwickim.
Duża przedwojennym willa w zielonej części Ochoty, stanowiąca propozycję dla osób poszukujących połączenia prestiżowej miejskiej lokalizacji i sprzyjającej kultywowaniu życia rodzinnego i dyskretnej atmosfery. Powierzchnia użytkowa 154m2 - parter, strych 154m2 - w stanie surowym, do rozbudowy i własnej aranżacji. Parter został wybudowany w 1936 roku, piętro po roku 2000.
Na posesji są 2 połączone garaże o pow. 100 m2. Można je wykorzystywać zgodnie z przeznaczeniem bądź przebudować na np. magazyn, przy aranżacji budynku na siedzibę firmy. Działka o powierzchni 851 m2, obsadzona częściowo, starymi, klimatycznymi drzewami. Jest też sporo miejsca na rekreację oraz na kilka samochodów.
Dom całościowo podpiwniczony, co stanowi dodatkową, nieliczoną w metrażu powierzchnię. Parter podzielony na dwa odrębne mieszkania 3 pokoje z kuchnią i łazienką oraz pokój z kuchnią i łazienką z osobnymi wejściami z korytarza, oba wyposażone w odrębne węzły sanitarne, grzewcze i elektryczne. Podział uwzględniony adresowo.
Budynek wyposażony jest w instalacje wodociągową, gazową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, centralnego ogrzewania. Media prąd , woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazem miejskim . Budynek wymaga remontu i dokończenia nadbudowy.
Ze względu na lokalizację dobre miejsce pod klinikę , gabinety , na siedzibę firmy, biuro reklamowe, kancelarie prawniczą, firmę szkoleniową, placówkę terapeutyczną, itp.
Okolica zapewnia łatwy dostęp do pełnego spektrum usług, restauracji, sklepów (bliskość Centrum Blue City).
Rozległy Park Szczęśliwicki stanowi świetne miejsce dla uprawiania joggingu i codziennych spacerów oraz całorocznego uprawiania sportów narciarskich (górka z wyciągiem narciarskim), miejsce do gry w tenisa, dostęp do tras rowerowych.
Bliskość Al. Jerozolimskich sprawia, że jest to doskonały węzeł komunikacyjny. Łatwy i szybki dojazd samochodem, a także autobusem, czy tramwajem- wiele linii , oraz kolejka WKD/SKM.