Zdjęcia
Info
Środkowy segment o powierzchni 302 m2/ 340 m2 całkowitej, położony na kameralnym osiedlu niedaleko skarpy ursynowskiej na Imielinie. Osiedle zamknięte i strzeżone, z bardzo dobrze utrzymaną zielenią i własnym placem zabaw.
NIEZWYKLE ROZŁOŻYSTY, zaprojektowany z uwzględnieniem potrzeb dużej rodziny.
Wysokie kondygnacje /parter i piętro H=283 cm) potęgują przestrzeń, dodatkowo grube mury, szeroka klatka schodowa sprawiają, ze czujemy się jak w domach naszych dziadków.
Funkcje rozłożone zostały na kilku poziomach (parter, półpiętro, piętro, poddasze i piwnica).
Na parterze wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią, wyjście na taras i do kameralnego mini ogródka. Od strony wejścia przedogródek .Ogródki wystarczająco duże dla amatorów prac ogrodniczych i dostatecznie małe dla mniej zaangażowanych.
Dodatkowo przepastna szafa garderobiana.
Na półpiętrze toaleta dla gości i garderoba.
Na pierwszym piętrze trzy sypialnie i łazienka (z wanną i bidetem), na poddaszu dwie sypialnie i dwie łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną i bidetem).
Piwnica, imponująca, trzymająca chłód pokój klubowy i pomieszczenie przewidziane na saunę (obecnie mały fitness), pralnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze i komórka piwniczna na przetwory, wina !
Poddasze do wykorzystania, otwartą przestrzeń o powierzchni ok. 40 m2 .
Do segmentu przynależy jednostanowiskowy garaż (15,5m2) i dwa miejsca parkingowe na osiedlu oraz miejsce na czwarty samochód jest na podjeździe.
Lokal wykończony jest przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości. Stolarka okienna drewniana, parapety z konglomeratu, w kuchni z granitu stolarka drzwiowa wewnętrzna MDF firmy Kluś i Klimek , w piwnicy drewniana. Na podłodze w pokojach i korytarzu parkiet dębowy (bardzo dobrej jakości), w pozostałych pomieszczeniach - terakota.
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i części piwnicy.
Armatura łazienkowa i biały montaż dobrej jakości i w dobrym stanie. W kuchni stała zabudowa (fornir wiśniowy) wraz z wbudowanym sprzętem AGD (Siemens), blat z granitu.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, remonty prowadzone są na bieżąco. Oddany w 2002 roku, zamieszkały w 2004 roku.
Zarządzany przez Spółdzielnię, na osiedlu własna kotłownia.
CZYNSZ do spółdzielni (z funduszem remontowym, utrzymaniem części wspólnych, zarządzaniem, z opłatą za media) ok 1700 zł, przy kilkuosobowej rodzinie. Na osiedlu UPC.
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją, spokojnym i przyjaznym sąsiedztwem, dobrą infrastrukturą sklepowo-usługową i dostępnością komunikacyjną. W sąsiedztwie nie brakuje terenów zielonych i spacerowych. W otoczeniu segmentu dużo zieleni, przeważa zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna niska.
W bardzo bliskiej odległości są sklepy osiedlowe, pizzerie, cukiernia, fryzjer, fitness, placówki oświatowe przedszkola, szkoły i uczelnie, przychodnia, gabinety stomatologiczne, kościół. W okolicy też kino, domy kultury, galerie handlowe, bazar oraz inne sklepy i usługi. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej (autobus) w odległości ok. 200 m od budynku, do stacji metra Imielin 15 min spacerem (lub 5 min autobusem).
To miejsce mające wszelkie atuty mieszkania w mieście, a jednocześnie dające namiastkę życia z dala od miejskiego zgiełku, w domu z piwnicą i strychem oraz z własnym ogródkiem.
Polecam i serdecznie zapraszam
*** * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.