Zdjęcia
Info
Dzialka bezposrednio samej Al. Krakowskiej w Marysinie , gm. Lesznowola, k. Wólki Kosowskiej. Działka posiada dostęp od Alei Krakowskiej (szerokość 90 m) oraz drugi od ulicy gminnej. Dzialka o korzystnych wymiarach, objeta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- przód działki (od Alei Krakowskiej) - ok. 2 ha, posiada status działki usługowej (symbol "U")
- tył działki (ok. 3,5 ha), posiada status działki usługowo-mieszkaniowej (symbol "U/M")
Dzialka uzbrojona, media miejskie kanalizacja, woda, prad, gaz.
W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem U ustala się
1) przeznaczenie podstawowe - usługi z zakresu handlu detalicznego w obiektach o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, biur, administracji, obsługi finansowej, gastronomii, usług bytowych i rzemiosła, sportu, rekreacji, turystyki, oświaty, opieki społecznej, kultury, zdrowia, nauki
2) przeznaczenie dopuszczalne
a) składy, magazyny
b) warsztaty samochodowe, inne usługi transportowe i motoryzacyjne
c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia,
d) zachowanie i rozbudowa i przebudowa istniejącej funkcji mieszkaniowej.
3). W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U ustala się
- maksymalną intensywność zabudowy - 0,7
- minimalną powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę - 1000 m2
- maksymalny procent zabudowy - 60%
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%.
- maksymalna wysokość zabudowy - nie więcej niż 12,0 m, a dla budynków przeznaczonych dla wysokiego składowania - 14,0 m
- geometria dachów - płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o.
W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się
1) przeznaczenie podstawowe
a) usługi nieuciążliwe w tym usługi handlu, biur, gastronomii, administracji, oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury
b) rzemiosło,
c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych
2) przeznaczenie dopuszczalne
a) składy i magazyny
b) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia
c) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi i garaże
d) usługi motoryzacyjne i transportu.
3) W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się
- maksymalną intensywność zabudowy - 0,7
- minimalną powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę - 1000 m2
- maksymalny procent zabudowy - 50%
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30%,
- maksymalna wysokość zabudowy
a) nie więcej niż 12,0 m dla budynków mieszkalnych, magazynowych i usługowych, oraz 6,0 m dla garaży i budynków gospodarczych
b) na terenie 4U/M na działce o numerze ewidencyjnym 312 dopuszcza się realizację budynku lub części budynku, który może mieć wysokość większą niż maksymalna wysokość zabudowy określona dla całego terenu, jednak nie przekraczającą 14,0 m i na powierzchni zabudowy nie większej niż 10% całej działki budowlanej.
2) geometria dachów - płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o.
Polub nas na Facebook'u
https//www.facebook.com/Azjatyckie-Biuro-Nieruchomo%C5%9Bci-Asean-Development-Sp-z-oo-354307004592639/
Biuro Nieruchomości "ASEAN-DEVELOPMENT" Sp. z o.o., tel. (22) 490-29-29, tel. kom. 666-535-888 666-908-999, e-mail office@e-development.pl, www.e-development.pl. 05-552 Wólka Kosowska, ul. Nadrzeczna 5F lok. G-5. Licencja Nr 7752, posiadamy ubezpieczenie OC.
Telefony czynne pon.-pt. 09.00-19.00, sob. 10.00-15.00.
Biuro czynne pon.-pt. 09.00-17.00.
W przypadku zajętych linii lub niemożliwości odebrania, oddzwonimy na wyświetlony numer - prosimy o wyrozumiałość. Uwaga! Podane numery telefoniczne są numerami ogólnymi przy kontakcie telefonicznym uprzejmie prosimy o podanie numeru oferty (numer oferty w biurze). Agent odpowiadający za daną ofertę skontaktuje się z Państwem w sprawie szczegółów. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI, JEŻELI ZNALAZŁEŚ TĘ OFERTĘ PO NIŻSZEJ CENIE!Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.