Zdjęcia
Info
OSTATNIE SZTUKI Z KOMPLEKSU !!!
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży projektowanej do wydzielenia działki o pow. 1200 m2 położonej około 950 m od Jeziora Dąbie w miejscowości Lubczyna.
Dojazd do działki pośredni poprzez drogą publiczną, częściowo utwardzoną płytami jumbo oraz drogę wewnętrzną nabywaną w udziałach.
W cenie działki uwzględniona jest cena udziału w drodze wewnętrznej.
W odległości ok. 300 m od nieruchomości znajduje się główna droga w miejscowości.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy teren przeznaczony jest pod
- usługi turystyczne z zabudową mieszkaniową w strefie rozwoju funkcji turystycznych i rekreacyjnych.
Działka znajduje się w obszarze Natura 2000.
Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej w bliskiej odległości.
Po podziale na odrębne zlecenie możliwe jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy.
PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY (na podstawie zabudowań sąsiadujących)
- budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem,
- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),
- wskaźnik zabudowy do 12 %,
- kąt nachylenia dachu - dach stromy, wielospadowy 30* - 45*,
Media
- prąd - w drodze, w odległości ok. 150 m, ul. Kapitańska,
- woda- w drodze, w odległości ok. 150 m, ul. Kapitańska,
- kanalizacja- w drodze, w odległości ok. 250 m, ul. Jesionowa (do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej, zgoda na szczelny zbiornik bezodpływowy),
- gaz- brak
W miejscowości w 2020 r. wyremontowano jezdnię, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.
Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży.
W naszej ofercie sprzedaży pozostają 3 ostanie działki budowlane z tego kompleksu o zróżnicowanych powierzchniach (od ok. 1000 m2 do 1200). W przypadku zainteresowania działką inną niż w ofercie prosimy o kontakt.
Oferta dotyczy działki nr.9
Odległość do Goleniowa - 12 km,
Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km,
Odległość do Szczecina - 26 km,
ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.