Zdjęcia
Info
Atrakcyjna działka budowlana, położona blisko centrum, w świetnej lokalizacji pod inwestycję lub własny biznes. Wszystkie media przy działce. Działka położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
1.Przeznaczenie terenu w MPZP
1) śródmiejska zabudowa wielofunkcyjna z wyłączeniem produkcji, usług
produkcyjnych i składowania, zawierająca m.in. usługi biurowe, finansowe,
prawne, gastronomii, rozrywki, handlu, usługi związane ze sportem,
rekreacją i turystyką, działalność edukacyjna, usługi pobytu
kwalifikowanego (klubowego), usługi ochrony zdrowia - gabinety lekarskie,
ośrodki pielęgnacyjne, rehabilitacji, odnowy biologicznej, małe ośrodki
opieki nad dziećmi i osobami starszymi, mieszkalnictwo - dopuszczalny
udział powierzchni mieszkalnej 90 % powierzchni całkowitej obiektów
kubaturowych,
2) do czasu realizacji ustaleń planu, dopuszcza się obecne zagospodarowanie
i sposób użytkowania, z możliwością adaptacji, prowadzenia prac
remontowych, bez prawa rozbudowy
2. Kształtowanie zabudowy
i zagospodarowania terenu
1) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu,
2) powierzchnia zabudowy do 40 % powierzchni działki,
3) wysokość zabudowy zmienna, do okapu (gzymsu koronującego)
frontowego, od 10,0 do 18,5 m n.p.t.,
4) dachy przestrzenne lub wysokie,
5) zabudowa zwarta obrzeżna od ulicy ,
6) podział ciągu elewacyjnego na zróżnicowane jednostki kompozycyjne
według podziałów własnościowych - nie dotyczy stref narożnych,
7) kompozycja elewacji z alternacją kondygnacji, wysoki cokół, gzyms
wieńczący, materiały wykończeniowe tradycyjne z jednoczesnym
zastosowaniem powierzchni otynkowanych i okładzin ceramicznych,
8) dostęp do usług bezpośrednio z poziomu chodnika, wjazd na teren
poprzez bramy przejazdowe lub drogi wewnętrzne,
9) urządzenia techniczne, stacje transformatorowe, przepompownie,
wentylatornie, itp. oraz pomieszczenia do gromadzenia odpadów
wyłącznie wbudowane
3. Zasady parcelacji
1) podział na działki z dostępem od ulicy , granice działek
prostopadłe do osi ulic przyległych,
2) minimalna powierzchnia działki - 1000 m2
3) minimalna szerokość frontu działki - 20,0 m
4. Ochrona środowiska i przyrody
powierzchnia terenu biologicznie czynna min. 10 % powierzchni działki
5. Ochrona dziedzictwa
kulturowego i zabytków
teren objęty strefą "E" ochrony ekspozycji
6. Infrastruktura techniczna
1) zaopatrzenie w wodę, gaz, ciepło, energię elektryczną i obsługa
telekomunikacyjna oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w
oparciu o istniejące i projektowane sieci uzbrojenia w terenie
2) istniejące sieci wodociągowa, elektroenergetyczna - z dopuszczeniem
przebudowy, rozbudowy, remontu, likwidacji oraz budowy sieci w nowej
lokalizacji,
3) projektowana studnia awaryjna,
4) dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowej 15/0,4 kV zasilanej linią
kablową 15 kV.
Polecam ze względu na doskonała lokalizację.
Zapraszam na prezentacje.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.