Zdjęcia
Info
Chcesz zainwestować w grunt w cenie, jakich nie ma w okolicy?
Zacząć inwestycję budowlaną lub zaczekać na rozwój zabudowy mieszkaniowej w sąsiedztwie?
Ważne jest dla Ciebie, że do Krakowa a dokładnie centrum Swoszowic jest 5km z czego ten dystans może się skrócić o 50%?
Jest to oferta, która ma potencjał ponieważ
a) Cena rynkowa jest najatrakcyjniejszą ceną w okolicy
b) Ma ogromny potencjał budowlany
c) Okolica się rozwija - tworzą się małe osiedla zabudowy bliźniaczej, aktualnie budowana jest kanalizacją a co za tym idzie - nowa droga dojazdowa
d) Ceny działek budowlanych w tej okolicy są wyższe minimum o 80%, jeśli nie inwestycja budowlana to może inwestycja w przyszłościowy wzrost wartości ziemi?
Działka znajduje się w Golkowicach - 5km od centrum Swoszowic i 16km od ścisłego centrum Krakowa.
Powierzchnia działki to 16 000m2 (1,6HA) - całość pod zabudowę.
Media woda i gaz (na działce), prąd (obok działki), kanalizacja (w drodze głównej 50m od działki aktualnie realizowana).
PUM 11 520m2
Dojazd drogą utwardzoną - 50m od drogi asfaltowej (droga jest własnością gminy).
Działka o przeznaczeniu MN.1. Podstawowe przeznaczenie
1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe,
2. Zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu na cele usługowe
Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 30%
Wskaźnik terenu czynnie biologicznego 70%
Powierzchnia nowowydzielonych działek nie może być mniejsza niż 800m2.
Wysokość budynków nie może przekraczać
a) 11m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych i inwentarskich,
b) 5m dla budynków garażowych
3. Zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym
a) budynki garażowe i gospodarcze
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej)
c) zieleń przy obiektach
d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe
e) obiekty małej architektury
f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków
4. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym
a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce
b) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
c) urządzeń sportowych i rekreacji.
Działka jest terenem częściowo zalesionym o zróżnicowanej rzeźbie terenu.
Odległości od działki
5km od centrum Swoszowic
16km od ścisłego centrum Krakowa
8km od Zakopianki
6km od węzła obwodnicy Krakowa a4
Link do google maps
https//goo.gl/maps/ScvgHPDC921Rzj5f6
Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 605 959 600
www.tomalak.com.pl
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.
SETKI ATRAKCYJNYCH OFERT.
SPRZEDAJEMY NAJSZYBCIEJ.
POMAGAMY W UZYSKANIU ATRAKCYJNEGO KREDYTU NA ZAKUP
NIERUCHOMOŚCI.WSPÓŁPRACUJEMY Z DORADCAMI FINANSOWYMI Z 24 BANKÓW.
- WYCENY NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Poszukujemy do współpracy pośredników nieruchomości.
PARTNER NIERUCHOMOŚCI
tel 501-509-731, 533-308-999, 887-758-384, 606-705-480
www.partnernieruchomosci.info