Zdjęcia
Info
DO SPRZEDANIA DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1088M2 W STARYM KONIKU. DZIAŁKA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
Na terenach, o których mowa obowiązują następujące zasady zagospodarowania
1) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług i nieuciążliwego rzemiosła usługowego, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki,
2) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy - do 12,5m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego,
3) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony- wg wskaźnika
a) 3 m.p./ lOOm2 pow. użytkowej - dla obiektów usług nieuciążliwych,
b) 2 m.p./ działkę - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
4) nowo tworzone działki pod zabudowę mieszkaniową i usługową winny posiadać powierzchnię minimum 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej, a dla zabudowy bliźniaczej min. 800 m2,
5) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 18 m dla zabudowy wolnostojącej i min.11 m dla zabudowy bliźniaczej,
6) sytuowanie budynków wzdłuż wyznaczonej na rysunku planu linii zabudowy,
7) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielo spadowych i nachyleniu połaci w granicach 35 - 45 oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych, możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych, bez poddaszy użytkowych
8) obowiązuj ą następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska
a) zakaz lokalizacji obiektów o uciążliwej funkcji produkcyjnej oraz zakaz lokalizacji innych obiektów mogących powodować stałe bądź okresowe uciążliwości dla podstawowych funkcji terenu w tym również tzw. uciążliwości nie normowane (np. odory) lub pogarszających stan środowiska ( w rozumieniu przepisów szczególnych),
b) ewentualna uciążliwość dla środowiska wywołana przez obiekty usługowe i inne nie może wykraczać poza teren lokalizacji obiektu i tym samym wywoływać konieczności ustanawiania strefy ochronnej,
c) powierzchnia biologicznie czynna nowo zabudowywanych działek nie może być mniejsza niż 60% ich powierzchni,
PRZY DZIAŁCE WODA MIEJSKA,GAZ,PRĄD. DOJAZD DO DZIAŁKI ASFALTOWY, DOSKONAŁY DOJAZD DO WARSZAWY TRASĄ A2 .ODLEGŁOŚĆ DZIAŁKI OD A2-200MPKP 2,5KMPKS,MZA-500M.ZAPRASZAM DO OGLADANIA TEL.507201111
-----Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.-----
-----BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.-----
-----Zapraszamy na naszą stronę internetową WWW.BN1.COM.PL--