Zdjęcia
Info
Na sprzedaż nowy, atrakcyjnie położony budynek komercyjny o uniwersalnym przeznaczeniu, o pow. 169,12 m2, usytuowany przy ul. Andrzeja Struga, bezpośrednio granicząc ze stacją paliw Orlen.
Obiekt wykończony jest w bardzo wysokim standardzie. W jego skład wchodzą
- klimatyzowana sala ekspozycyjna
- klimatyzowana część warsztatowa pierwotnie przeznaczona na auto detailing (2 stanowiska)
- pomieszczenie socjalno-techniczne
- dwie toalety.
Istnieje możliwość zmiany aranżacji wnętrza poprzez usunięcie lub dodanie ścian działowych bądź dalszej rozbudowy obiektu o kolejne kondygnacje. Wszystkie instalacje zostały przeprowadzone w posadzce, dzięki czemu zmiana układu pomieszczeń lub przystosowanie obiektu do innej działalności będą stosunkowo bezproblemowe. Dysponujemy specyfikacją techniczną budynku.
Budynek posadowiony jest na w pełni uzbrojonej, ogrodzonej działce o powierzchni około 850m2, pozostającej w dzierżawie (wraz z infrastrukturą techniczną) do 2040 r. ( istnieje możliwość odkupienia dzierżawionej działki od obecnego właściciela)
Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz stacja ładowania aut elektrycznych o dużej mocy. Plac przed budynkiem jest wybrukowany i może służyć jako dodatkowa powierzchnia wystawowa (ok. 20 miejsc postojowych).
Nowy właściciel ma możliwość niezwłocznego rozpoczęcia działalności.
Obiekt o uniwersalnym przeznaczeniu - idealnie nadaje się pod wszelkiego rodzaju showroomy, salony samochodowe, salony car detailingu, biuro, warsztat samochodowy, salon aut używanych, siedzibę firmy lub inne, wg. potrzeb i uznania nowego właściciela. W okolicy znajdują się obiekty handlowe, retail park, duży market budowlany, a także salony samochodowe i stacja paliw - co gwarantuje stały, wysoki przepływ klientów.
Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni magazynowych w sąsiadującym obiekcie.
Do podanej ceny należy doliczyć koszt wykupu obiektu z leasingu w kwocie około 296.000,00 zł
Polecam i zapraszam na prezentację.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.