Zdjęcia
Info
Wynajmę lokal handlowo - usługowy na parterze o powierzchni 67m2, powierzchnią biurową na pierwszym piętrze, apartamentami mieszkalnymi na pozostałych kondygnacjach, oraz dwukondygnacyjnym parkingiem podziemnym,
Nowoczesna bryła z pierwszą w Szczecinie całkowicie szklaną elewacją frontową, komfortowe wykończenie i doskonała lokalizacja, skierowaną do wymagających klientów. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz wysoka jakość materiałów wykończeniowych to gwarancja prestiżu, komfortu i funkcjonalności.
Budynek położony jest przy prestiżowej arterii w centralnym punkcie miasta. To jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Szczecinie, doskonale skomunikowane (liczne linie tramwajowe i autobusowe, w sąsiedztwie dworzec PKP i PKS) oraz oferujące dostęp do instytucji publicznych, biznesowych oraz szerokiej oferty handlowo - usługowej.
możliwość wynajęcia jednego miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w budynku Wjazd od drugiej strony budynku, hala garażowa objęta kontrolą dostępu oraz monitoringiem.
1. Umowa najmu czasowa, zawarta na okres minimum 5 lat.
2. Powierzchnia lokalu 67,20 mkw
3. Stawka czynszu najmu za lokal (netto miesięcznie) 79,00 zł/mkw
4. Stawka czynszu najmu za miejsce (netto miesięcznie) 300,00 zł
Koszty eksploatacyjne
a) energia elektryczna oraz woda i ścieki - na podstawie miesięcznej refaktury wystawionej przez Wynajmującego w oparciu o wskazania podliczników zainstalowanych dla Lokalu,
b) ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja - w formie miesięcznej zaliczki w wysokości stanowiącej iloczyn kwoty 2,50 zł netto i ilości metrów kwadratowych powierzchni Lokalu,
c) zryczałtowana opłata eksploatacyjna w wysokości 11,00 zł netto za metr kwadratowy powierzchni Lokalu.
W skład zryczałtowanej opłaty wchodzą czyszczenie, konserwacja i naprawy wszystkich urządzeń budynku służących do ogólnego stosowania w pomieszczeniach wspólnych, czyszczenie i konserwacja garażu podziemnego i terenu zewnętrznego nieruchomości zarządzanie budynkiem, obsługa techniczna pracowników obiektu, podstawowa instalacja telefoniczna, teleinformatyczna, ochrona przeciwpożarowa, pracownicy głównej recepcji obiektu (klatka A), monitoring, opłata za wywóz śmieci, opłaty związane z użytkowaniem wieczystym nieruchomości, podatek od nieruchomości, wszelkie opłaty związane z bieżącymi naprawami, przeglądy i konserwacja wind, instalacji budynkowych (instalacja hydrantowa) i innych urządzeń w obiekcie, utrzymanie części wspólnych obiekt.
Zapraszam na prezentacje
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.