Zdjęcia
Info
Działka usługowa położona w topowej lokalizacji na Gumieńcach. Wszystkie media takie jak kanalizacja sanitarna, woda, prąd, gaz w drodze przy działce. Do przystanku autobusowego ok. 100m. Dobry dojazd do centrum miasta. Teren elementarny objęty uchwałą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego .
W MPZP działka przeznaczona
1.
a) przeznaczenie terenu usługi
b) dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 250 m2.
2. Ustalenia ekologiczne
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej 20%.
3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu
a) maksymalna wysokość zabudowy 12,5 m do kalenicy
b) budynki kryte dachami stromymi
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej 50%
d) obowiązuje lokalizacja przedogródka od strony ulicy
e) harmonijna sylweta określona na rysunku planu
f) obowiązuje realizacja ogrodzeń ażurowych o wysokości od 1,2 m do 1,6 m od strony ulicy
g) zakazuje się stosowania ogrodzeń z prefabrykowanych przęseł betonowych
h) w przypadku realizacji poddaszy obowiązuje doświetlenie pomieszczeń oknami połaciowymi
j) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej 0,1 - 1,5
4. Ustalenia zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości
a) w obszarze planu nie określa się obszarów wymagających przeprowadzenia procedury scalania i
podziału nieruchomości
b) w procedurze scalania i podziału nieruchomości ustala się dowolne zasady i warunki scalania i
podziału nieruchomości w zakresie parametrów powierzchni działki, szerokości frontu działki
wzdłuż drogi publicznej oraz kąta położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego.
Polecam ze względu na super lokalizację oraz cenę!
Zapraszam na prezentację !
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.