Podstawowe zalety mieszkanie klimatyczne, jasne, trójstronne, rozkładowe, balkon, kamienica z windą, świetna lokalizacja na Starym Mokotowie.
Jasne mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i balkonem skierowanym na południe, obszernej narożnej sypialni z dwoma oknami oraz trzeciego pokoju, który może pełnić funkcję drugiej sypialni lub gabinetu. Łazienka z dużym oknem i osobno toaleta. Mieszkanie jest nowocześnie zaaranżowane, ale z dbałością o podkreślenie charakteru kamienicy odsłonięty fragment muru w salonie, podwójne drzwi wejściowe oraz ciekawy rozkład. Stolarka drzwiowa została zachowana w oryginale razem z zabytkowymi, mosiężnymi klamkami i okuciami. Na podłogach w salonie, holu wejściowym i sypialni oryginalny parkiet dębowy. Okna wymienione na PCV. Ogrzewanie i ciepła woda miejska. Wymienione wszystkie instalacje. Do mieszkania przynależy piwnica.
Rzeczywisty metraż mieszkania to 72m2, natomiast oficjalny zapis w KW stanowi o 63m kw.
Mieszkanie z olbrzymim potencjałem aranżacyjnym.Dwa piony kanalizacyjne oraz ściany działowe w mieszkaniu umożliwiają dowolność aranżacji i zmiany funkcjonalności pomieszczeń.
Kamienica położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym kilka linii tramwajowych, autobusowych, przystanek komunikacji nocnej oraz stacja rowerów miejskich Veturilo.
W pobliżu znajduje się Park Morskie Oko, którym można dotrzeć spacerem aż do Łazienek Królewskich i Agrykoli.