Podstawowe zalety świetna lokalizacja, przestronne, wysokie 3,5 m, w przedwojennej kamienicy.
Piękne dwustronne mieszkanie, rozkładowe. Mieszkanie składa się z dwóch dużych pokoi. Jeden to duża przestronna i cicha sypialnia z widokiem na podwórze. Drugi przestronny pokój połączony jest z jadalnią i dalej z kuchnią. Do wszystkich pomieszczeń jest wejście z przedpokoju. Oddzielne wc i łazienka. Bardzo niski czynsz 340 zł. W przyszłym roku przewidziany jest remont klatki i elewacji. W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje. W salonie na ścianach wiele elementów ozdobnych.
Prestiżowa lokalizacja - dosłownie kilka kroków do Parku Ujazdowskiego, Łazienek Królewskich czy Dolinki Szwajcarskiej. Komunikacja miejska wraz z metrem w zasięgu kilku minut spacerem. W okolicy modne kawiarnie i restauracje, ścisłe centrum miasta.
Lokal przez długi czas był wynajmowany na kancelarię adwokacką, przez co stanowi świetną propozycję inwestycyjną.