Zdjęcia
Info
0% Prowizji dla Kupującego!
Czy jesteś na etapie poszukiwania swojego jedynego, wyjątkowego miejsca na budowę pięknego, wymarzonego i wyróżniającego się wśród okolicznych domu?
Oferuję do sprzedaży taką właśnie działkę w górach w pobliżu lasu, łąk. W miejscu gdzie wolniej płynie czas, gdzie oddychać będziesz świeżym powietrzem i pił źródlaną wodę.
Budowa domu na wzgórzu lub niewielkim wzniesieniu może wydawać się trudnym przedsięwzięciem , jednak z pewnością dom będzie wyjątkowy i bardziej wyeksponowany w otoczeniu. W domu wybudowanym na pochyłej działce zyskuje się wyjątkowe walory widokowe, ponieważ można z góry oglądać rozciągającą się całą okolicę i panoramę górską!
Do sprzedania przepiękna, widokowa, pochyła działka o pow. 4246,00 m2, położona pod samym lasem w Brennej Lachy, przy ulicy Nostrożny. Działka niezabudowana, pochylona o nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Z działki rozciąga się zapierający dech w piersiach widok na pasma górskie Beskidu Śląskiego. Słońce przez cały dzień!
Dzielnica Lachy znajduje się prawie na samym końcu Brennej. Okolica bardzo spokojna, z nieliczną zabudową jednorodzinną. W pobliżu przepływa wąski przesmyk rzeki Brennica.
Działka uzbrojona w wodę (studnia), prąd, gaz - w drodze, brak kanalizacji.
Dojazd do działki stromy, drogą gminną utwardzoną płytami, ostatnie 40m to droga prywatna.
W miejscowym planie zagospodarowania nieruchomość oznaczona symbolem 7 ML 140 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o charakterze rezydencjonalnym oraz sezonowym, letniskowym.
Dla terenu ustala się
1)utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy, remontu, z jednoczesnym porządkowaniem istniejącej zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu budowlanego
2)działki budowlane powstałe w wyniku nowego podziału powinny mieć powierzchnię i kształt umożliwiający ich prawidłowe zagospodarowanie, zapewnioną dostępność komunikacyjną oraz możliwość sukcesywnego uzbrojenia komunalnego terenu i obiektów. Zalecana powierzchnia nowej działki w wypadku podziału terenów - 1500 m2
3)ustala się następujące zasady kształtowania nowych budynków mieszkalnych i usługowych oraz terenów wyznaczonych pod zabudowę w celu ochrony istotnych elementów krajobrazu gminy
a) wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych,
b) materiały wykończeniowe
-ściany kamień naturalny cegła licowa tynk zwykły i szlachetny drewno (bale, deski, listwy, łaty itp.)
-dachy dachówka i blachodachówka gont i gont bitumiczny blacha
-ogrodzenie siatka kraty metalowe żerdzie kamień naturalny, cegła i elementy drewniane
c)gabaryty i architektura projektowanych budynków powinny nawiązywać do istniejącego zainwestowania znajdującego się w sąsiedztwie terenu, na którym ma być realizowany nowy obiekt,
d)zakaz stosowania kolorów pomarańczowego, niebieskiego, jaskrawoczerwonego, jaskrawożółtego i jaskrawozielonego (dotyczy pokryć dachowych i elewacji),
e)obowiązuje stałe porządkowanie istniejącej zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu
4)odprowadzanie ścieków bytowych do sieci kanalizacyjnej. Do czasu objęcia poszczególnych terenów zabudowy siecią kanalizacji gminnej, dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych dla obiektów związanych z pobytem sezonowym, pod warunkiem zapewnienia wywozu nagromadzonych nieczystości do wyznaczonej stacji zlewnej ścieków stosowanie atestowanych oczyszczalni przydomowych dla obiektów całorocznych. Niedopuszczalne jest rozsączanie nieoczyszczonych ścieków w gruncie, odprowadzanie ich do cieków, zbiorników wodnych i urządzeń melioracyjnych
5)powierzchnia terenu przyrodniczo czynna minimum 60 % powierzchni działki
6)zakaz lokalizowania nowych budynków w pasie gruntu o szerokości 25 m od ściany lasu
To oferta dla wszystkich którzy cenią sobie przyjazną człowieku naturę. Działka położona jest z daleka od ruchliwej drogi w otoczeniu zieleni w cichej i spokojnej okolicy. Latem możliwość uprawiania turystyki pieszej i rowerowej, liczne szlaki turystyczne, np. na Równicę, Błatnią, zimą wyciągi narciarskie. Działka idealna pod budowę domu według oryginalnego, nietuzinkowego projektu z dużym ogrodem, lub domku letniskowo/rekreacyjnego.
W odległości do 1000m liczne ośrodki oferujące noclegi Zajazd Solisko, Iskierówka Domki u Zbyszka, Ośrodek Wypoczynkowy Fundacji Szkolnej, Pokoje Gościnne Maria (700m), Zajazd Pod Świerkami. Centrum Brennej w odległości ok. 7km, Sklep groszek (600m), Sklep Biedronka (3,3km) Karczma Pod Skalicą (550m), Kościół Rzymskokatolicki (500m), Stara Karczma (2,5km), Hotel Kotarz Welness&Spa (3,3km), Przystań Wodna Hołcyna (3,2km)
Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia!
Działka w pięknej okolicy w przystępnej cenie. Tutaj odpoczniesz i będziesz cieszył się pięknym widokiem! Istnieje możliwość zakupu działki sąsiadującej.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Agent prowadzący
Iwona Żebrowska-Broja
Tel. +48 737 574 743
e-mail iwona.broja@remax-polska.pl
RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel. +48 32 776 01 70
e-mail gold@remax-polska.pl
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold
SETKI ATRAKCYJNYCH OFERT.
SPRZEDAJEMY NAJSZYBCIEJ.
POMAGAMY W UZYSKANIU ATRAKCYJNEGO KREDYTU NA ZAKUP
NIERUCHOMOŚCI.WSPÓŁPRACUJEMY Z DORADCAMI FINANSOWYMI Z 24 BANKÓW.
- WYCENY NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Poszukujemy do współpracy pośredników nieruchomości.
PARTNER NIERUCHOMOŚCI
tel 501-509-731, 533-308-999, 887-758-384, 606-705-480
www.partnernieruchomosci.info