Podstawowe zalety ciepłe, jasne (południowo-zachodnia ekspozycja okien), w świetnej lokalizacji, w kamienicy z 1954 roku.
Mieszkanie wysokie (ok 2.75 m), składa się z dużego przestronnego, słonecznego salonu z widokiem na okolicę, cichej, przytulnej sypialni, wyjątkowo poręcznej kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju z wbudowaną szafą wnękową. W pokojach na podłogach można dostrzec zadbany parkiet, w kuchni wydzielone zostało miejsce do spożywania posiłków. Szafa wnękowa pozwala na efektywne zarządzanie przestrzenią w innych pomieszczeniach. W mieszkaniu została wymieniona instalacje elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna. Do mieszkania przynależy piwnica 4 m2.
Jedna z najlepszych lokalizacji w Warszawie, w pobliżu znajdują się Plac Wilsona, CH Arkadia, stacje metra (Pl. Wilsona, Marymont), Dworzec Gdański, Teatr Komedia, liczne skwery oraz kawiarnie.