Zdjęcia
Info
Do sprzedania działka o powierzchni 1080m2 położona w miejscowości Kazimierów w gminie Halinów. Działka objęta MPZP przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług podstawowych nieuciążliwych. Dla terenu ustala się
1) w zakresie przeznaczenia terenów
a) przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej,
b) przeznaczenie dopuszczalne
- drogi wewnętrzne,
- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowej,
- zabudowa gospodarcza i garażowa
2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu
a) dla terenów i części terenów znajdujących się w obszarze zmeliorowanym - uwzględnienie ustaleń 30 uchwały,
3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki budowlanej,
b) maksymalną powierzchnię zabudowy 30% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźniki intensywności zabudowy minimalny 0,01, maksymalny 0,7
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy
a) maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),
b) maksymalną wysokość zabudowy gospodarczej i garażowych 5 m
5) w zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - uwzględnienie ustaleń Rozdziału 4 uchwały
6) w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości
a) dla działek pod zabudowę wolnostojącą
- minimalną szerokość frontu działki 18 m,
- minimalną powierzchnię działki 800 m2,
- kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 800 do 900,
b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą
- minimalną szerokość frontu działki 11 m,
- minimalną powierzchnię działki 600 m2,
- kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 800 do 900
7) minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych
a) pod zabudowę wolnostojącą 800 m2,
b) pod zabudowę bliźniaczą 600 m2
8) w zakresie komunikacji - obsługa z przyległych dróg, z możliwością realizacji nowych dróg wewnętrznych z uwzględnieniem ustaleń Rozdziału 6 uchwały
9) w zakresie zasad obsługi infrastrukturą techniczną - uwzględnienie ustaleń Rozdziału 6 uchwały.
Dojazd do działki utwardzony drogą gminną ostatnie 30m wjazd drogą prywatną w której właściciel działki będzie miał udział.
Media 30m od działki. Położenie działki wśród nowej zabudowy odległość od szkół przedszkoli 1000m, do PKP Halinów 1600m.
Polecam i zapraszam do oglądania
tel. 507201111
-----Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.-----
-----BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.-----
-----Zapraszamy na naszą stronę internetową WWW.BN1.COM.PL--