Zdjęcia
Info
Chciałbyś zainwestować w projekt, który zaczniesz realizować zaraz po zakupie? Jest to inwestycja skierowana w sektor turystyczny - 5,5km od jeziora Żywieckiego, pensjonat z widokami (których brakuje w okolicy).
Zapraszam do oferty, jakiej nie znajdziesz nigdzie indziej!
Sprzedaż dotyczy działki z projektem pensjonatu i pozwoleniem na budowę, które jest w trakcie realizacji. Działka graniczy z lasem i obszarem Natura 2000 jak również z parkiem krajobrazowym Beskidu Małego.
Powierzchnia całkowita działki to 1,44HA (144a) z czego część budowlana przeznaczona pod pensjonat wynosi 11a.
Działka posiada również część budowlaną bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 781 - 1200m2 z lokalizacją dwóch zjazdów na działkę (możliwość wykorzystania terenu pod usługi np. sklep, parking itp.).
Część budowlana MN4- zabudowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe.
Powierzchnia zabudowy 30%
Teren czynny biologicznie 50%
Wysokość zabudowy 12m
Pozostała część działki to teren lasów.
Projekt to luksusowy pensjonat składający się z dwóch budynków dla 16 gości z basenem, SPA oraz niezależną częścią mieszkalną, znajdujący się na górze, skąd rozpościera się widok na okolicę.
Parametry projektu
Powierzchnia zabudowy 441m2
Powierzchnia całkowita 816,5m2
Powierzchnia użytkowa 538
Powierzchnia użytkowa mieszkaniowa 295m2
Powierzchnia użytkowa usługowa 243m2
Kubatura 2415m3
Pensjonat składa się m.in. z części podziemnej - piwnicy, parteru oraz poddasza. Łącznie jest to 8 pokoi dla 16 osób wraz z dużą salą szkoleniową, salonem z tarasem widokowym, kuchnią do żywienia zbiorowego, sala jadalna z tarasem, część spa (sauna, basen/jacuzzi, miejsce na siłownie) oraz duże wspólne pomieszczenia wypoczynkowe.
Piwnica 2x hol + klatka schodowa, łazienka damska, łazienka męska, 4 przedsionki, 2x łazienka, pokój rekreacyjny, 8 pomieszczeń piwnicy, prysznic, pokój socjalny, kotłownia, 3x spiżarka, zmywalnia, kuchnia kateringowa, jadalnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż 3-stanowiskowy.
Parter hole wejściowe, 4x pokój gościnny, 4x łazienka, pokój dzienny (duża otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym), klatka schodowa, spiżarka, pokój wypoczynkowy - można zaaranżować pomieszczenia jako np. bar z bilardem.
Poddasze hol, 4x pokój gościnny, 4x łazienka, garderoba, 1x sypialnia, łazienka, 2x antresola, pokój konferencyjny, pokój dodatkowy, otwarta przestrzeń.
Dojazd do zaprojektowanej inwestycji oraz teren pod budynek jest przygotowany i utwardzony.
Media woda (wodociąg zlokalizowany na działce oraz studnia na działce), prąd (na działce), kanalizacja (na działce przy drodze wojewódzkiej).
Odległości
Jezioro Żywieckie - 5,5km (6min)
Góra żar (wyciąg narciarski) - 14km (22min)
Jaskinia lodowa - 10km (15min)
Energylandia - 35km (45min)
Inwałd Park (park dla dzieci) - 21km (25min)
Aqua park w Leśnej, koło Żywca - 17km (21min)
Park linowy, trollandia - 14km (18min)
Stary zamek w Żywcu, park miniatur oraz browar Żywca - 16km (12min)
Wyciągi narciarskie
Szczyrk - 30km (28min)
Międzobrodzie Bialskie - 16km (18min)
Żywiec, Góra Grojec - 15km (23min)
Kocierz - 6km (8min)
Bielsko Biała, góra Szyndzielna - 31km (37min)
Korbielów, góra Pilsko - 32km (48min)
Wisła - 50km (54min)
Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 605 959 600
www.tomalak.com.pl
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.
SETKI ATRAKCYJNYCH OFERT.
SPRZEDAJEMY NAJSZYBCIEJ.
POMAGAMY W UZYSKANIU ATRAKCYJNEGO KREDYTU NA ZAKUP
NIERUCHOMOŚCI.WSPÓŁPRACUJEMY Z DORADCAMI FINANSOWYMI Z 24 BANKÓW.
- WYCENY NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Poszukujemy do współpracy pośredników nieruchomości.
PARTNER NIERUCHOMOŚCI
tel 501-509-731, 533-308-999, 887-758-384, 606-705-480
www.partnernieruchomosci.info