Zdjęcia
Info
Oferta agroturystyczna na sprzedaż
Oferujemy do sprzedaży u n i k a t o w ą p o s i a d ł o ś ć , zlokalizowaną we wsi Szczuczarz, w powiecie wałeckim, gminie Człopa. Nieruchomość położona jest na obrzerzach Drawieńskiego Parku Narodowego, w pobliżu słynnego szlaku kajakowego na rzece Drawa, przepięknych jezior, niekończących się terenów leśnych)
Zbywaną nieruchomość stanowią zabudowane grunty rolne o powierzchni ok. 16 ha ), ogrodzone, podzielone na cz. produkcyjną ( hala magazynowo - produkcyjna), hodowlaną (trzy zarybione stawy, padoki dla koni, stajnia, pasieka) i rekreacyjno - mieszkalną ( dom wolnostojacy wraz z terenami przyległymi).
Budynek mieszkalny parterowy, częściowo podpiwniczony z dachem czterospadowym ( wełna mineralna 25 cm, blachodachówka) i użytkowym poddaszem (powierzchnia całkowita 122,92 m 2, powierzchnia uzytkowa 59,50 m2), ściany nośne zewnętrzne murowane z bloczków betonu komórkowego suporex, ocieplone styropianem 10 cm, okna nowe PCv i połaciowe Velux.
Dom ma powierzchnię całkowitą 274, 92 m 2, użytkową 180, 60 m2. Wejście główne do budynku znajduje się od strony granicy południowej działki. Strefę dzienną stanowi salonik połączony z pokojem 38,40 m2, obszerna kuchnia 11,70m 2 ( w cenie zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem agd), gabinet 15 m2, łazienka z wc 5, 70 m2, komunikacja i garaż 19, 20 m2. Strefa nocna to cztery pokoje ( 16,62/28,98/17,59/18,95 m2), garderoba i łazienka 8,78 m2.
Komfort i funkcjonalność pomieszczeń jak i otoczenia wokół budynku zwraca szczególną uwagę. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości ( w zał. foto). Właściciele posesji szczególną uwagę przywiązali do zagospodarowania terenu okalającego dom tworząc niepowtarzalny klimat tego miejsca.
Część komercyjną stanowią zarybione stawy ( jesiotr, tołpyga, amur, szczupak, okoń , węgorz, lin, karp), piękne oczko wodne obok posesji i akweny 1,5 ha, 3,5 ha. Właściciel dysponuje dokumentacją techniczną na budowę sześciu domków rekreacyjnych wokół stawu, inwestycja w trakcie budowy. W zbywany teren znakomicie wpasowane zostały padoki dla koni wraz z małą stajnia 122 m2 oraz niezależnym mieszkaniem 36 m2( w zał. foto). Ponadto, oferowana nieruchomość generuje przychody z prowadzonej na niej działalności gospodarczej, które przy założeniu racjonalnej eksploatacji mają trwały charakter i mogą być uzyskiwane przez każdego posiadacza tej nieruchomości ( nieuciążliwa produkcja rolna na hali 640 m2).
Oferta kierowana jest przede wszystkim do osób zainteresowanych prowadzeniem własnego biznesu, szeroko rozumianej agroturystyki.
Taka szansa może się już nie powtórzyć, przyjedź i zobacz a może znajdziesz swoje nowe miejsce na Ziemi)
Szczuczarz -- Wirtualna Wizyta https//my.matterport.com/show/?m=eXwXFaaFUDP
Film z drona -- https//az-serwer1752649.online.pro/szczuczarz/szczuczarz.mp4
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.