Zdjęcia
Info
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa (5 725mk2) zabudowana budynkiem niepodpiwniczonym, usługowym o funkcji gastronomicznej (291,97mk2) z bali drewnianych, krytym strzechą, położona bezpośrednio przy drodze krajowej, w odległości ok. 60km od Szczecina. Teren działki nie ogrodzony. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, znajduje się w strefie funkcjonalno- przestrzenej- mieszkalno- usługowej. Warunki Zabudowy zezwalają na budowę samoobsługowej stacji paliw z kontenerem wraz z zagospodarowaniem terenu inwestycji. Część działki zajmuje ogródek letni, a część wykorzystywana jest jako parking dla klientów i pracowników obiektu. Uzbrojenie woda, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna i deszczowa- odprowadzenie do zbiornika bezodpływowego.
Restauracja posiada zaplecze socjalne, poddasze użytkowe, dach stromy. (Technologia budowy domów z bali jest metodą wieńcową, tzn. wytoczone bale świerkowe lub sosnowe układa się warstwami, przy czym stosuje się ich łączenia wyciętymi czopami - zamkami, na połaczeniach poprzecznych i "na obłap" wycietymi frezowaniami wzdłużnie). Wyposażenie w instalacje instalacja elektryczna siły i światła ze stacji trafo woda z istniejącej sieci wodociągowej instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z kotła gazowego zasilanego gazem płynnym ze zbiornika na gaz (piec c.o. typu Vaillant z zasobnikiem na 250l) instalacja odgromowa. Ściany zewnętrzne- z bali struganych ściany wewnętrzne- lekkie gipsowo- kartonowe na stelażu stalowym lub drewnianym z wypełnieniem wełna mineralną ściany pomieszczeń zaplecza kuchennego- wyłozone glazurą do wysokości 2m ściany sal konsumpcyjnych, holu i wiatrołapu- wykonane z bali strop i schody- drewniane dach kopertowy o konstrukcji krokwiowo- jętkowej z drewna kominy murowane okna- drewniane, skrzynkowe drzwi wejściowe i wewnętrzne- drewniane. Ogólny stan budynku- bardzo dobry.
Cena do negocjacji.
Polecamy ze względu na atrakcyje usytuowanie nieruchomości jak i na możliwości rozbudowy inwestycji.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.