Podstawowe zalety ciche, lokalizacja, komunikacja.
Mieszkanie położone jest w świetnej lokalizacji na Muranowie, na czwartym piętrze budynku z cegły, z 1959 roku. Jest to nadbudowa z 1982 roku. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Jedyne mieszkanie na tym piętrze. Piękny widok na mały park oraz panoramę Warszawy. Ogrzewanie mieszkania oraz wody z pieca gazowego dwufunkcyjnego, dodatkowo dla większego komfortu możliwość ogrzewania elektrycznego podłogi salonu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6 m2.
Bardzo dobry punkt komunikacyjny, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkoly), wiele sklepów i punktów usługowych, w pobliżu Muzeum Polin, Ogród Krasińskich, Centrum Handlowe Arkadia.