Podstawowe zalety mieszkanie ciche, wysokie (3 m), rozkładowe, dwustronne, widok na skwer, niepodal Łazienek i pl. Zbawiciela, kamienica z 1952 r.
Ciche, dwustronne, rozkładowe mieszkanie na półpiętrze (bardzo wysokim parterze) kamienicy z 1952 roku, z pięknym widokiem na skwer Emila Zoli i zadbane podwórze. Składa się z salonu (21 m2), dwóch sypialni (17 m2 i 10 m2), gabinetu-alkowy (5,3 m2), widnej kuchni (7 m2) łazienki, toalety i holu. Mieszkanie z wieloma możliwościami aranżacji, ściany między pomieszczeniami są działowe. Na podłodze parkiet dębowy, drewniana stolarka drzwiowa, wymieniona instalacja wodna, kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania. Ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. W księdze wieczystej 79,1 m2. Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy. Jest możliwość parkowania dla mieszkańców na zamykanym na szlaban podwórzu. Wyremontowana klatka schodowa, spokojne, kulturalne sąsiedztwo.
Prestiżowa lokalizacja w Śródmieściu Południowym - między ul. Marszałkowską a al. Szucha, kilka kroków do Łazienek Królewskich, Parku Ujazdowskiego, pl. Zbawiciela. Wokół dobre szkoły i przedszkola, kina (Luna), teatry (Syrena, Rozmaitości, modne knajpki, sklepy, basen, fitness.
Bardzo dogodna lokalizacja pod względem komunikacyjnym (metro, tramwaj, autobus).