Zdjęcia
Info
Zapraszam do zakupu działki o powierzchni 2000m2 położonej w centrum Cisia w gminie Halinów.
Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania oznaczona symbolem MN i R .
Plan ustala na terenie "MN tzn. pod zabudowę mieszkaniową" następujące warunki inwestowania
1) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formach wolnostojącej lub bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek mieszkalny,
2) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12,5m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego,
3) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 35-45 oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych,
4) sytuowanie budynków wzdłuż wyznaczonej na rysunku planu linii zabudowy,
5) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony- wg wskaźnika 2 m.p./ działkę,
6) możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych bez poddaszy użytkowych,
7) minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów dla zabudowy wolnostojącej- 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej- 700m2
8) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 18 m dla zabudowy wolnostojącej i min. l Im dla zabudowy bliźniaczej,
9) dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych wbudowanych, których uciążliwość nie wykracza poza obiekt budowlany,
10) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 60% jej powierzchni
na terenie "R tzn. pod realizację upraw rolnych i ogrodniczych" następujące warunki inwestowania
1) ustala się utrzymanie funkcji rolniczej oraz zakaz wprowadzania nowej zabudowy kubaturowej w tym również zabudowy związanej z produkcją rolną,
2) na terenach istniejącej zabudowy siedliskowo-gospodarczej ustala się podstawowe przeznaczenie pod zabudowę siedliskową- po jednym mieszkaniu na każdej z istniejących działek, przy jednoczesnym zakazie ich wtórnych podziałów,
3) na terenach rolniczych dopuszcza się usługi rekreacji, turystyki i sportu (np. golf, jeździectwo) - bez prawa zabudowy,
4) zaplecze kubaturowe dla w/w usług, zgodnie z rysunkiem planu,
5) dopuszcza się realizację sieci napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej oraz związanych z nimi urządzeniami
Polecam i zapraszam
tel.507201111
-----Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.-----
-----BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.-----
-----Zapraszamy na naszą stronę internetową WWW.BN1.COM.PL--