Zdjęcia
Info
Doskonała oferta inwestycyjna - budynek z przeznaczeniem na usługi, magazyny, produkcję!
Budynek, który dotychczas służył jako spichlerz doskonale nadaje się do zaadoptowania dla innych typów działalności, np
- pod wydzielone magazyny o mniejszych powierzchniach (magazyny "open space", "self storage"),
- pomieszczenia biurowe,
- hotel (hotel pracowniczy).
Według aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod usługi, produkcję, składy i magazyny. Działkę można zabudować maksymalnie w 50% jej powierzchni budowlanej (obecnie jest to ok. 900m2 - czyli ok. 20%).
Otoczenie jest przemysłowe, z osiedlem domów mieszkalnych w niedalekiej odległości.
W skład nieruchomości wchodzą
- Budynek 5-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej wynoszącej 4210m2.
Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej ze stropami typu Kleina. Całość dachu pokryta jest dachówką. Budynek w dobrym stanie.
Budynek posiada walory zabytkowe i jest objęty ochroną, która nakazuje zachowanie formy zewnętrznej budowli z zakazem nadbudowy, zmiany geometrii dachu i ocieplania od zewnątrz.
- Obiekt pomocniczy o powierzchni użytkowej 22,90m2 z wagą samochodową.
Budynek wykonany w tradycyjnej konstrukcji z płaskim stropodachem.
- Działka o powierzchni 4767m2, forma własności - użytkowanie wieczyste.
Lokalizacja - Szczecinek, ul. Armii Krajowej
Oferta jest atrakcyjna, dająca duże możliwości biznesowe.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.
plan zagospodarowania przestrzennego (71P/U) http//e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/WDU_Z/2019/4906/akt.pdf
google maps tour https//www.google.com/maps/@53.7011829,16.7145831,3a,75y,89h,91.53t/data=!3m6!1e1!3m4!1sYhIYa0CxFjzAMYYcoGV-rQ!2e0!7i13312!8i6656
Szczecinek - działka 52/2
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.