Zdjęcia
Info
Funkcjonalny, WOLNOSTOJĄCY dom na ZIELONYM URSYNOWIE, nieopodal Rezerwatu LAS KABACKI oraz ul. Puławskiej. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.
Dom jest oddalony zaledwie 25 minut od Centrum Warszawy. Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, ciszę, bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.
Dom o powierzchni całkowitej ok 318 m2, użytkowej 270 m2 wraz z 48 m2 garażem dwustanowiskowym i kotłownią, dodatkowo 90 m2 strych do ewentualnego zagospodarowania. Wiata na dodatkowe dwa auta ( w sumie na samochody jest 5 miejsc, w tym dwa w garażu)
Działka o powierzchni 778 m2, w pełni zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i bylin.
PARTER
- przedpokój 5,5 m2
- widna kuchnia 15 m2 połączona z jadalnią 9 m2
- duży przestronny salon 44 m2 z kominkiem
- łazienka/ kabina i wc 5,5 m2
- gabinet 15,5 m2
- klatka schodowa 19,5 m2 / pod schodami miejsce na spiżarkę
- kotłownia 11 m2
- garaż dwustanowiskowy 37 m2.
- przeszklony i zadaszony taras o powierzchni 27 m2
PODDASZE
- sypialnia 26 m2 z garderobą 10 m2
- łazienką 9 m2 z prysznicem i wc ( przy sypialni )
- pokój gościnny - sypialnia 22 m2
- pokój gościnny - sypialnia 22 m2
- pokój gościnny - siłownia 33 m2
- łazienka 13 m2 z wanną, wc, przystosowana do adaptacji sauną/jacuzzi
- suszarnia 7 m2 ( przy łazience )
- korytarz 14 m2 z szafą wnękową
STRYCH do zagospodarowania.
Informacje dodatkowe
- Dom wykonany w technologii tradycyjnej, cegła Porotherm + styropian + tynk silikonowy.
- Okna drewniane o wysokim współczynniku przenikania ciepła.
- Podłogi drewniane w salonie, pokojach i korytarzu górnym oraz terakota w łazienkach, kuchni i korytarzu dolnym, kotłownia oraz garaże.
- Gazowy system ogrzewania zasilający pomieszczeniach ( aluminiowe kaloryfery) oraz na części podłóg ( łazienki, kuchnia, WC) ogrzewanie podłogowe jako dodatkowe.
- Dodatkowy system ogrzewania kominek na drewno lub brykiet z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń.
- Ściana wysokich drzew wokół ogrodzenia zapewniająca prywatność oraz naturalną osłonę przed wiatrem.
- Dom posiada rolety antywłamaniowe na parterze.
- Dom posiada system alarmowy oraz monitoring z 5 kamerami zewnętrznymi i nagrywaniem.
- Ogród posiada automatyczny system nawadniania.
- Do domu należą również dwa duże tarasy z przodu i tyłu domu.
- Dojazd do domu z dostępem do wewnętrznej uliczki.
Wszystkie media miejskie gaz, woda, kanalizacja, prąd ( 230 V i 400 V ), internet.
Dom położony w dogodnym punkcie komunikacyjnym, zaledwie 2 km od obwodnicy Warszawy/trasy S8, tuż obok przystanki autobusowe linii 209, 709, 715, 727, 737, 739, N83, do Metra Wilanowska i Stokłosy.
W pobliżu
- szkoły zarówno państwowe jak i prywatne, z doskonałym dojazdem autem, komunikacją miejską - 2 przystanki, lub rowerem - ścieżka rowerowa
- publiczne i prywatne przychodnie zdrowia , apteka
- biblioteka miejska
- plac zabaw, klub tenisowy oraz fitness i basen
- restauracje
- Las Kabacki
- kilka dużych marketów spożywczych np. Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros , market budowlany OBI , Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany Outlet z butikami wiodących marek.
Polecam i serdecznie zapraszam
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, agencja WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
*** * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.