Zdjęcia
Info
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w pięknym miejscu na Wyspie Chrząszczewskiej na przeciwko głazu, od którego prawdopodobnie Kamień Pomorski zyskał nazwę. Widok z działki rozciąga się na Zalew Kamieński. Działka rolna o powierzchni 3 000 m2. W okolicy powstają już nowe domy z uwagi na to iż przyległy teren jest zagospodarowywany przez dewelopera. Studium przewiduje na cele zabudowy mieszkaniowej i usługowej, pensjonatowej z usługami, urządzeń sportowych i rekreacyjnych, zabudowy hotelowej wraz z całą konieczną infrastrukturą techniczną, zabudowy rekreacyjnej - wg uchwały nr XXIX/279/05 Rady Miejskiej w Kamieniu Pomorskim.
Działka jest w bardzo atrakcyjnym turystycznie miejscu z uwagi na to iż widok który rozciąga się z działki jest na Zalew Kamieński gdzie jest usytuowany Głaz Królewski. Sąsiednie działki objęte są aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego( Uchwała Nr XXXIV/250/08 Rady Miejskiej w Kamieniu Pomorskim z 19.12.2008) który posiada następujące ustalenia
Warunki urbanistyczne
a) zasady scalania i podziału nieruchomości
- wielkość działki - nie mniejsza niż 1000 m2 wielkość terenu działki ewidencyjnej Nr 1/104 przeznaczonego pod zabudowę uznaje się za zgodną z planem,
- szerokość frontu działki - nie mniej niż 20 m,
- kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego - zgodnie z istniejącym podziałem
lub pod kątem prostym do drogi 02.KDW z dopuszczeniem odchylenia o 100,
b) powierzchnia zabudowy - do 20%,
c) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 50%,
d) linie zabudowy nieprzekraczalne - zgodnie z rysunkiem planu,
e) forma zabudowy - tarasowa, wolno stojąca,
f) mała architektura
- śmietniki - wbudowane lub wolno stojące, zadaszone o wielkości dostosowanej do wymogów
segregacji odpadów,
- dopuszcza się oświetlenie według indywidualnych uwarunkowań, nawiązujące do formy i stylu
zabudowy,
- dopuszcza się ogrodzenia ażurowe o wysokości do 1,5 m z wykluczeniem betonowych,
Wyspa Chrząszczewska - wyspa leżąca na Zalewie Kamieńskim, połączona ze stałym lądem pomostem w okolicach Kamienia Pomorskiego. Na północy wyspy znajduje się wielki kamień zwany Głazem Królewskim lub Czarcim Kamieniem, pozostałość wielkiego głazu narzutowego, częściowo zużytego jako materiał budowlany.
Wyspa znajduje się w granicach obszaru Natura 2000 - Ujście Odry i Zalew Szczeciński.
Cena 450 000,00 zł
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.