Zdjęcia
Info
Dom w malowniczej okolicy, idealny dla dwóch rodzin.
Dom w pięknej, atrakcyjnej i malowniczej okolicy, w której znajdziemy dużo zieleni, świeżego powietrza i ciszy może stać się Twoim adresem do zamieszkania. Czy potrafisz wyobrazić sobie jak siedzisz w zaciszu domu z rodziną po pracy w przytulnym salonie, czy też wypoczywasz na tarasie pijąc kawę na tle zachodzącego słońca lub zapraszasz przyjaciół na grilla do ogrodu? Marzysz, aby wypić lampkę wina w zimowy wieczór przy kominku, a przy okazji w ciszy i skupieniu poczytać interesującą lekturę?
Jeżeli poszukujesz domu i chcesz zamieszkać w urokliwym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku w cichej, spokojnej okolicy Katowic to właśnie idealna oferta dla Ciebie.
Oferuję do sprzedaży dom wolnostojący, idealny dla dwóch rodzin, o pow. użytkowej 220m2 i całkowitej ok. 270m2, usytuowany na działce o pow. 1259m2, gdzie można wypocząć i zrelaksować się.
Nieruchomość położona jest w Katowicach, w dzielnicy Podlesie, przy ul. Marzanny 50, w bardzo atrakcyjnej i zielonej okolicy.
Zapraszam na wirtualny spacer https//tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV34N
Na parterze
- wiatrołap,
- pomieszczenie pod schodami,
- hol,
- pokój z oknem od północy,
- salon z wyjściem na taras od południa oraz pięknym kominkiem z zielonych kafli,
- kuchnia z blatem drewnianym i oknem od zachodu, wyposażona w płytę szklaną elektryczną, piekarnik elektryczny, zmywarkę, zlewozmywak i lodówko-zamrażarkę,
- spiżarnia z małym oknem od północy,
- przedpokój,
- duża łazienka z miejscem na pralnię i oknem od południa wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, lustro, WC oraz grzejnik drabinkowy,
- oddzielna toaleta do kapitalnego remontu,
- kotłownia wyposażona w piec gazowy Viessmann i zasobnik ciepłej wody użytkowej oraz umywalkę
- garaż z bramą na pilota i bezpośrednim wejściem do mieszkania.
Na podłogach w salonie, kuchni, holu, przedpokoju, wiatrołapie, pomieszczeniu pod schodami oraz schodach płytki w jednolitej tonacji, w pokoju panele, w spiżarni gumolit, w garażu i kotłowni płytki, w toalecie płytki do wymiany. Na ścianach w salonie, pokoju, holu, przedpokoju i wiatrołapie gładzie, w kuchni gładzie i częściowo kafelki, w spiżarni, pomieszczeniu pod schodami i toalecie tynk, w kotłowni płytki. Łazienka w glazurze ściennej i podłogowej.
Na piętrze
- salon z wyjściem na duży balkon od południa,
- kuchnia z blatem drewnianym i oknem od północy wyposażona w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, zlewozmywak, płytę szklaną gazową,
- hol,
- dwa pokoje z oknem od południa,
- pokój z oknem od zachodu,
- pokój z oknem od wschodu, wyposażony w klimatyzację i zabudowaną szafę z lustrami,
- łazienka z oknem od zachodu do kapitalnego remontu, wyposażona w wannę, umywalkę, lustro i WC,
Na podłogach w salonie i pokojach panele, w jednym pokoju parkiet do cyklinowania lub wymiany, w kuchni i holu płytki. Na ścianach w salonie i pokojach tapeta, w jednym z pokoi tynk, w kuchni tapeta i częściowo płytki. Łazienka w glazurze ściennej i podłogowej do kapitalnego remontu.
Budynek niepodpiwniczony, wybudowany w 1982r. w technologii tradycyjnej z pustaka i cegły, ocieplony styropianem i otynkowany (elewacja wymaga odnowienia). Dach ocieplony i pokryty papą. W całym budynku okna PCV - na parterze w kolorze brązowym, na piętrze w kolorze białym (w łazience na piętrze stare okno drewniane do wymiany). Na piętrze parapety marmurowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Wymieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna.
Media prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja miejska. Cały dom ogrzewany piecem gazowym Viessmann, ponadto w salonie na parterze kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na piętro.
Nieruchomość w całości ogrodzona, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, przed garażem wiata. Na dużej, pięknej działce domek gospodarczy na narzędzia (woda i prąd doprowadzone do domku).
Znakomite położenie, cisza i spokój, wokół zabudowa domów jednorodzinnych. Doskonałe miejsce do pieszych wycieczek i świetne miejsce wypadowe na wycieczki rowerowe. Budynek idealny również pod usługi, przychodnię, prywatne gabinety, przedszkole czy siedzibę firmy.
W odległości 950m przystanek autobusowy, stacja kolejowa Katowice Podlesie (1 km), kawiarnia (210m), pediatra (500m), szkoła podstawowa nr 21 z oddziałami integracyjnymi (850m), przedszkole miejskie (1 km), żłobek (1,2 km), szkoła podstawowa nr 38 (2 km), kościół (900m), apteka (1,1 km), przychodnia (1,2 km), gabinet weterynaryjny (1,2 km), MOSiR (1,2 km), stomatolog (1,3 km), restauracja (1,3 km), poczta (1,3 km), sklepy spożywczy (650m), piekarnia (750m), piekarnia ciastkarnia (850m), mięsno-wędliniarski (950m), Biedronka (1,1 km), Żabka (1,1 km), Lidl (1,7 km), Spar (1,8 km), Centrum Handlowe Bażantowo (2,4 km), etc. W promieniu 2,3 km Podleska Plaża, klub fitness (2,8 km).
Zalety tej lokalizacji z pewnością docenią miłośnicy bliskiego kontaktu z przyrodą. Cisza i spokój, jakie tu panują, pozwalają uwolnić się od zgiełku i pośpiechu, jaki towarzyszy nam w codziennym życiu.
Interesująca propozycja dla ludzi młodych z dziećmi, jak również starszych pragnących ciszy i spokoju.
Dobre usytuowanie pozwala na sprawny dojazd do centrum Katowic (12 min. samochodem).
Już dziś zapraszam do prezentacji!!
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Dodatkowe 48 zdjęć i wirtualny spacer na stronach www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik
Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący Marta Kulawik
Tel. +48 665 167 906
e-mail marta.kulawik@remax-polska.pl
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http//www.remax-polska.pl/marta_kulawik
RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel. +48 32 776 01 70
e-mail gold@remax-polska.pl
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold
SETKI ATRAKCYJNYCH OFERT.
SPRZEDAJEMY NAJSZYBCIEJ.
POMAGAMY W UZYSKANIU ATRAKCYJNEGO KREDYTU NA ZAKUP
NIERUCHOMOŚCI.WSPÓŁPRACUJEMY Z DORADCAMI FINANSOWYMI Z 24 BANKÓW.
- WYCENY NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Poszukujemy do współpracy pośredników nieruchomości.
PARTNER NIERUCHOMOŚCI
tel 501-509-731, 533-308-999, 887-758-384, 606-705-480
www.partnernieruchomosci.info