Zdjęcia
Info
Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na 1 piętrze odremontowanej kamienicy, zlokalizowanej przy al. Wyzwolenia, w Centrum Szczecina. Lokale w budynku mają przeznaczenie biurowo-usługowe, swoje siedziby ma tu wiele renomowanych firm.
Na powierzchnię użytkową 148 m2 składa się sześć pomieszczeń biurowych (40/31/21/20/17/13 m2) oraz łazienka do wspólnego użytku z innym najemcą (dwie toalety plus aneks socjalny). Do powierzchni najmu nie wlicza się korytarza. Korytarz oddzielony szklanymi drzwiami od klatki schodowej z drugim domofonem (dodatkowe zabezpieczenie). Na podłogach w całym biurze panele, ściany gładzone i malowane w glazurze i terakocie. Okna nowego typu, otwierane, PCV.
Ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej (SEC). W lokalu rozprowadzony jest monitoring, instalacja alarmowa, komputerowa oraz telefoniczna.
Czynsz dla właściciel NIE będzie podwyższony o podatek VAT (czynsz netto = czynsz brutto, gdyż wynajmujący nie jest płatnikiem podatku VAT).
Dodatkowe opłaty w wysokości 10,50 za 1m2 (czynsz do zarządcy zawierający zaliczkę na ogrzewanie, zaliczkę na wodę ciepłą i zimną oraz odprowadzenie ścieków, fundusz remontowy oraz podatek od nieruchomości) plus energia elektryczna i wywóz nieczystości (osobne umowy zawierane przez Najemcę z dostawcą).
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.
Wynajmujący może dokonać wymiany poszycia podłóg na nowe panele lub nową wykładzinę (według preferencji Najemcy) oraz pomalować lokal na kolor wg życzenia Najemcy przed jego wydaniem Najemcy do korzystania.
Atutem lokalizacji jest możliwość parkowania samochodów na zamkniętym parkingu za budynkiem w którym znajduje się lokal - około 10 miejsc parkingowych. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking (SPP). W budynku estetyczna, szeroka klatka schodowa, domofon. Atrakcyjna lokalizacja oraz doskonała wizualizacja, ścisłe Centrum miasta.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.