Podstawowe zalety prestiżowa lokalizacja, kilka kroków od Traktu Królewskiego, z drugiej strony park, bardzo ciche, otoczone zabytkowymi kamienicami i zielenią, możliwość dowolnej aranżacji.
Bardzo ciche, dwupokojowe mieszkanie w jednej z najstarszych części Śródmieścia, z widokiem na zieleń, tuż obok Nowego Światu. Mieszkanie położone na parterze, otoczone wewnętrznym patio z ogródkiem. Składa się z salonu (ok. 18 m2), sypialni (ok. 13 m2) oraz kuchni (ok. 8,5 m2), łazienki (ok. 3,5 m2) i przedpokoju. Okno i drzwi balkonowe salonu (od strony północno-wschodniej) wychodzą na zielony ogródek, podobnie okno sypialni. Okna kuchni i przedpokoju (od strony południowo-zachodniej) wychodzą na wewnętrzne patio. Lokal ma bardzo duże możliwości aranżacji wnętrza. Tylko jedna ściana nośna, wszystkie inne można wyburzyć w celu dowolnej adaptacji. Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 10 m2). Budynek jest ogrodzony, ostatnio został odnowiony i ocieplony, wymienione zostały też okna oraz instalacje wodna i kanalizacyjna. Zarządza nim dobrze zorganizowana spółdzielnia.
Unikatowa lokalizacja w Śródmieściu przy ul. Foksal i Trakcie Królewskim, również bardzo blisko Powiśla. W sąsiedztwie Akademia Muzyczna, Ministerstwo Spraw Zagranicznych, park i plac zabaw. Na wyciągnięcie ręki restauracje, kawiarnie, teatry, kina, kluby, muzea, uczelnie, urzędy, designerskie sklepy. Fantastyczna komunikacja metro, autobusy, tramwaje, pociągi.