Podstawowe zalety wysokie (5m), ogród, jasne, idealnie ciche, nowe instalacje, bardzo dobra lokalizacja.
Wyjątkowy lokal na Żoliborzu, o powierzchni 80 m2 podzielony na pracownię artystyczną oraz część mieszkalną. Nieruchomość może być wykorzystana jako lokal usługowy bądź też dwupoziomowe mieszkanie.
Przestronna oraz jasna pracownia (duża przeszklona witryna) o powierzchni 40 m2 i wysokości 5 m, do której prowadzi bezpośrednie wejście z OGRÓDKA (ok. 40 m2) zagospodarowanego zielenią, z którego może korzystać właściciel mieszkania. Pracownia połączona jest z częścią mieszkalną typu studio o powierzchni 40 m2. Pokój z kuchnią w aneksie oraz łazienka. Kuchnia do własnej aranżacji, w łazience nowa glazura i terakota.
W mieszkaniu oraz w budynku zostały wymienione wszystkie instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania). Ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej (BRAK PIECYKA GAZOWEGO).
Bardzo dobra lokalizacja, doby punkt komunikacyjny (metro, tramwaje, autobusy). W pobliżu Plac Wilsona, kino Wisła, teatr Komedia, modne knajpki, restauracje oraz park.